Отправлено 08 Июль 2011 - 15:03

Mich, имея в собственности дом, вы можете в любой момент разделить его на квартиры и зарегить право собственности на квартиры. Я выше приводила примеры практики, когда судьи занимаются выяснением воли сторон.
И снова подчеркну, квартиры/помещения не строятся, строится дом. А уж потом инвесторы/дольщики приобретают права на помещения в доме или на сам дом. Все квартиры в доме - это, с одной стороны, какое-то количество квартир. Но с другой, они по сути представляют собой весь дом. Соответственно Росреестр или суд могут родить вывод, что имеет место инвестконтракт, т.к. в собственность инвестора поступят все помещения, общей долевой собственности не возникнет.
Я бы в таком случае подстраховалась и поставила в предмет договора на одну квартиру меньше, чем есть в доме (если уж хочется сделать ДДУ и уступать потом физикам права требования).

Ваша ссылка выводит на тему, а потом на пустую страничку КАД. Поделитесь номе ... Читать дальше »