На днях моя знакомая, занимающаяся покупкой квартиры в Подмосковье, столкнулась с понятием «договор переуступки права требования». Именно по этому документу ей предложили приобрести подмосковную квартиру в новостройке. Несмотря на то, что данный термин часто применяется на рынке, понятнее он обычному покупателю не стал.
В результате, из-за неосведомленности, такая схема приобретения квартиры в новостройке может испугать потенциального покупателя или в итоге стать причиной отказа его от сделки. В этом материале мы разберемся в том, что это за договор, кто, что и кому переуступает, а самое главное, не опасно ли заключать подобное соглашение? В начале 90-х годов по «договору переуступки» продавалось подавляющее большинство новостроек. Покупатель приходил в офис продаж известной компании с намерением приобрести квартиру, а в итоге оказывалось, что квартира принадлежит гражданину Иванову, который в свою очередь ранее купил ее у гражданина Сидорова, а то, еще на этапе строительства купил ее у гражданки Петровой. Такая длинная и непонятная цепочка владельцев сформировалась отнюдь не из-за активной купли и продажи недвижимости.
