Пятница, 18.07.2025, 07:29
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Мой сайт
Главная | | Регистрация | Вход
Меню сайта

Мини-чат

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Главная » 2013 » Июль » 27

Кто обязан подать налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ:

  • индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, -
  • в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, не переведенной на специальные налоговые режимы;
  • нотариусы, занимающиеся частной практикой;
  • адвокаты, учредившие адвокатский кабинет;
  • другие лица, занимающиеся в установленном действующим законодательством порядке частной практикой;
  • физические лица, получившие доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в них, транспортных средств и иного имущества, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет;
  • физические лица, получившие доходы от продажи ценных бумаг;
  • физические лица, получившие доходы по дого ... Читать дальше »
Просмотров: 156 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Покупка квартиры через договор переуступки прав требования

Покупка квартиры через договор переуступки прав требования

Вы решили купить квартиру в новостройке Сочи - присмотрели район, определились с домом, навели справки о надежности застройщика. Вас все устраивает. Но вот не задача – все жилые площади распроданы или приостановлена продажа квартир. Что делать тогда?

Вы можете воспользоваться договором по переуступке прав требования, суть которого заключается в том, что все права и обязанности перед застройщиком переходят от лица, заключавшего этот договор с застройщиком, к третьему лицу, т.е. к вам. Заключение договора переуступки прав возможно по договорам долевого участия, инвестирования, соинвестирования, по предварительному договору купли-продажи.

Продавцов квартир по договору переуступки можно на ... Читать дальше »

Просмотров: 141 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

(Опубликовано в журнале "LEX RUSSICA" №4-2013)

08/05/2013

Главной особенностью обязательств, применяемых в обороте электроэнергии, является их качественное отличие от обязательств из договоров купли-продажи, обеспечивающих оборот вещно-товарных ценностей. Традиционные гражданско-правовое конструкции товарооборота (договор купли-продажи с присущим ему эффектом передачи права собственности) оказались полностью неприспособленными для обеспечения оборота такого специфического объекта, как электроэнергия. В связи с чем практика настоятельно требует выработки новых правовых инструментов обеспечения оборота электроэнергии, адекватных этому обороту.

Анализ отношений, составляющих данный оборот в рамках оптового и розничных рынков, приводит к выводу о необходимости корректировки системы законодательного ре ... Читать дальше »

Просмотров: 197 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Транскапиталбанк оказывает услуги по финансированию коммерческих операций клиентов банка под уступку прав денежного требования (факторинг).

Структура факторинговой сделки:

  1. Поставка товара на условиях отсрочки платежа.
  2. Уступка права требования долга по поставке Банку.
  3. Выплата первоначального платежа сразу после поставки.
  4. Оплата за поставленный товар.
  5. Выплата окончательного платежа за вычетом комиссии

Порядок осуществления сделки:

  1. Продавец (Поставщик) обращается в Банк с просьбой о проведении факторинговых операций.
  2. Поставщик заключает с Банком договор факторинга, и при необходимости, договор поручительства .
  3. Банк готовит трехстороннее письмо-уведомление для дебитора о заключении Поставщиком договора факторинга и переуступки прав-требования по догов ... Читать дальше »
Просмотров: 166 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Отправлено 23 Октябрь 2011 - 11:42

У людей, приобретающих квартиру на стадии строительства, нередко возникает необходимость продать ее до сдачи дома в эксплуатацию. Можно ли это сделать? Да, но данный процесс регулируется договором не купли-продажи, а переуступки прав требований.

До того как дом сдадут в эксплуатацию, гражданин может переуступить свои права по договору участия в долевом строительстве другому лицу. В результате произойдет перемена лиц в обязательстве. Если же дом сдан и человек получил на руки свидетельство о праве собственности на квартиру, он может продать ее по соглашению купли-продажи (или распорядиться ею иным образом). Рассмотрим подробнее вопрос о переуступке прав.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства (в случае договора о долевом участии гражданин берет на себя обязательства уплатить деньги за квартиру, а застройщик — построить объект и передать его гра ...
Читать дальше »

Просмотров: 154 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника

28.01.2013(168 )

Первый Столичный Юридический Центр
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
(495) 649-41-49; (495) 649-11-65

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А67-1805/2012 от 12.12.2012 пояснил, что гражданское законодательство не связывает действительность сделки по уступке права требования с обязательным уведомлением до ... Читать дальше »

Просмотров: 161 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

На днях моя знакомая, занимающаяся покупкой квартиры в Подмосковье, столкнулась с понятием «договор переуступки права требования». Именно по этому документу ей предложили приобрести подмосковную квартиру в новостройке. Несмотря на то, что данный термин часто применяется на рынке, понятнее он обычному покупателю не стал.

В результате, из-за неосведомленности, такая схема приобретения квартиры в новостройке может испугать потенциального покупателя или в итоге стать причиной отказа его от сделки. В этом материале мы разберемся в том, что это за договор, кто, что и кому переуступает, а самое главное, не опасно ли заключать подобное соглашение? В начале 90-х годов по «договору переуступки» продавалось подавляющее большинство новостроек. Покупатель приходил в офис продаж известной комп ... Читать дальше »

Просмотров: 162 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Сегодня более 90% жилья строится с помощью привлечения средств частных инвесторов. Иначе их еще называют участниками долевого строительства или дольщиками. Схематично это выглядит так: застройщик добивается прав на земельный участок, получает разрешение на строительство, начинает проект и запускает рекламу, чтобы привлечь покупателей. Таким образом, в дальнейшем дом достраивается на деньги дольщиков. Эта схема хороша всем, но она не дает участнику долевого строительства каких-либо гарантий получения квартиры. Даже со вступлением в силу ФЗ № 214 «О долевом участии в строительстве», дольщики все еще остаются не защищенными в правовом плане.
А проблем у дольщика может возникнуть много: застройщик требует дополнительные деньги на достройку дома, продает квартиры нескольким покупателям одновременно, не признает за дольщиками прав требования, а то и вовсе исчезает.
Обезопасить себя на 100 процентов не может никто. Но у ... Читать дальше »
Просмотров: 399 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Борис Евгеньевич, Алейск 11.03.2011 09:55

Купленная мною в упаковке с закрытым защитным номером карта экспресс-оплаты за услуги сотовой связи оказалась уже активированной. Как я могу потребовать от продавца возврата денег за карту?

Ответ: Жгун Людмила Алексеевна

В случае продажи карты по экспресс-оплате за услуги сотовой связи, бывшей в употреблении (активированной), вы имеете право предъявить претензии по месту приобретения карты с подтверждением доказательств, что карта была активирована до момента продажи.

Василий, студент АлтГТУ, Барнаул 11.03.2011 09:51

При покупке ноутбука в магазине «Эльдорадо» продавец заявил, что необходимо приобрести сертификат на сервисное обслуживание (Программа Дополнительного Сервиса – ПДС), который полностью дублирует гарантийный талон производителя. Насколько правомерны такие условия покупки и имеет ли право потребитель расторгнуть ПДС и вернуть деньги? < ... Читать дальше »
Просмотров: 202 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

До заселения первой очереди осталось 94 дня

Последние квартиры в первой очереди по старым ценам можно забронировать до 1-го июля.
Трехкомнатная квартира 3,01 - 3,65 млн. руб.* 27 473 - 33 337 руб. в месяц** Двухкомнатная квартира 2,49 - 2,73 млн. руб.* 22 708 - 24 924 руб. в месяц** Однокомнатная квартира 1,97 - 2,13 млн. руб.* 17 976 - 19 429 руб. в месяц**

* - цена зависит от очереди строительства и этажа
** - ежемесячная выплата после регистрации права собственности для ипотечного кредита по программе ... Читать дальше »

Просмотров: 939 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

16.03.2013 | Автор: Sergey

При совместном строительстве зданий, сооружений, иных объектов недвижимости заинтересованные в их возведении организации во многих случаях не вступают в отношения с подрядчиками на основе договора строительного подряда, а используют иные договорные формы, называемые ими договорами о совместной деятельности; о сотрудничестве в строительстве и эксплуатации объекта; об участии в долевом строительстве; договорами долевого участия и т.п. В судебно-арбитражной практике указанные договоры обычно объединяются термином «договоры на участие в строительстве».

В большинстве случаев такой договор мог бы быть квалифицирован в качестве договора простого товарищества (о совместной деятельности), участники которого совместно действуют для достижения общей цели и объединяют для этого свои вклады, создавая общую долевую собственность (ст. ст. 1041, 1043 ГК). Однако в ряде ситуаций в нем отсутствуют ... Читать дальше »

Просмотров: 168 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

За последние пару лет практика продажи проблемных кредитных портфелей стала достаточно распространенной. Связанно это с тем, что работать с «проблемкой» – это не прямая функция банков, это, так сказать, издержки массового кредитования до 2008 года, и такого же массового прекращения исполнения кредитных обязательств с конца 2008 года.

В связи с этим, у каждого банка своя политика. Некоторые наращивают юридический штат и департамент по работе с проблемной задолженностью. Другие передают право требования долга своим факторинговым компаниям. Третьи продают коллекторам или привлекают их на условиях аутсорса.

Переуступка права требования влечет за собой замену кредитора в обязательстве, и часто последние, в особенности коллекторы, требуют больше, нежели имеют на то права.

Последствия для заемщика переуступки права требования (для коллектора)

... Читать дальше »

Просмотров: 434 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Урегулирование проблемной задолженности. Взыскание задолженности.

Услуги » Урегулирование проблемной задолженности. Взыскание задолженности.

Мы найдем и реализуем самый приемлемый и эффективный для Клиента способ урегулирования проблемной задолженности (санации), как перед банками, так и перед иными контрагентами, в том числе с помощью:

  • внесудебной реализации предмета залога;
  • реструктуризации задолженности;
  • заключения мирового соглашения в суде;
  • заключения договора уступки прав требования (цессии) – продажи долга;
  • заключения договора об отступном (передача заложенного и иного ... Читать дальше »
Просмотров: 160 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ

по праву и юриспруденции, автор работы: Керимова, Марина Алексеевна, кандидат юридических наук

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ИНСТИТУТА УСТУПКИ 12 ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ

1. Сущность и понятие уступки права требования

2. Институт цессии в зарубежном законодательстве: исгорико-правовой анализ

3. История становления института цессии в законодательстве России

ГЛАВА 2. УСТУПКА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ КАК РАЗНОВИДНОСТЬ ПЕРЕМЕНЫ ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ

1. Основания уступки права требования в обязательст ве

2. Содержание и форма договора уступки права требования

3. Требования, не подлежащие цсдированию

4. Соотношение цессии со смежными юридическими отношениями

ГЛАВА 3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ

1. Уступка права требования в практике арбитражных судов

2. Особенности применения осложненных форм уступки права 137 требования

ВВЕДЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ < ... Читать дальше »

Просмотров: 195 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Услуги >> Покупка долгов

Покупка долгов

Если у Вашей организации имеются активы в виде непогашенной дебиторской задолженности, по которой Ваши должники просрочили оплату или поставку и Вам срочно нужны денежные средства, Группа компаний ALMARO предлагает услуги по выкупу долгов (приобретению дебиторской задолженности).

Просроченные долги юридических лиц выкупаются путем заключения договора уступки права требования к должнику и должны быть подтверждены исходными документами: договоры, контракты, акты сверок, платежные документы, гарантийные письма, исполнительные листы и т.п.

Покупка долгов. Группа компаний АЛМАРОСтоимость выкупаемого долга (размер дисконта) и порядок выплаты обговаривается индивидуально с каждым клиентом и за ... Читать дальше »

Просмотров: 145 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ

по праву и юриспруденции на тему «Уступка прав требования должника в процессе принудительного исполнения судебного акта»

На правах рукописи

Насонов Алексей Михайлович

УСТУПКА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ДОЛЖНИКА В ПРОЦЕССЕ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНОГО АКТА

12.00.03 - Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук

Москва-2003

Работа выполнена на кафедре гражданского права Современной гуманитарной академии

Научвый руководитель

к.ю.н., доц. Щукина Наталья Михайловна

Официальные оппоненты

д.ю.н., проф. Крылова Зоя Григорьевна к.ю.н. Миронов Игорь Владимирович

Ведущая организация

Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации

Диссертационного а. . , ском государственном социальном

уни ... Читать дальше »

Просмотров: 208 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

1 писал(а) :
> natasha писал(а) :
>
> > При заключении договора уступки права требования Вы будете указывать стоимость,
> за
> > которую уступаете свое право требования, что и будет являться Вашим доходом.
>
> А доходом будет считаться вся сумма или разница между покупкой и переуступкой?
> А так же, Ваш коллега выше сказал, что в данном случае доход можно не уплачивать.
> Можно тогда не подавать декларацию после переуступки, или после регистрации в фрс о
> сделке будут знать в налоговой?

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно п. 1 ст. 209 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ, признается доход, полученный налогоплательщик ... Читать дальше »

Просмотров: 186 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Договор уступки финансовых требований

Общие сведения
По договору уступки финансовых требований финансовый агент, выступающий одной стороной, передает другой стороне – клиенту деньги. Это может произойти немедленно, в момент заключения договора, или в будущем. В обмен же финансовый агент получает не материальные ценности, а право взыскать долг с третьего лица. Таким образом, клиент является кредитором, а третья сторона – должником. Природа долга может быть любой – долг за проданный товар, оказанные услуги или выполненную работу.
Кроме получения денежных средств в счет долга третьему лицу, клиент может таким образом рассчитаться со своим долгом перед финансовым агентом. Кроме того, помимо денежных расчетов, в договоре уступки финансовых требований может быть оговорены некие финансовые услуги – открытие счетов, бухгалтерские и иные услуги, которые финансовый агент выполняет для обслуживания данного договора.
Финансовым агентом не может быть любое юридическо ... Читать дальше »

Просмотров: 152 | Добавил: hoperem | Дата: 27.07.2013

Поиск

Календарь
«  Июль 2013  »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

Архив записей

Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz


  • Copyright MyCorp © 2025

    Бесплатный хостинг uCoz